Mielőtt elindulnánk: a VOP utólagos támogatás

A Vidéki Otthonfelújítási Program utólagos finanszírozású: először elvégezteted és kifizeted a munkákat, majd a kérelem beadásakor a Magyar Államkincstár felé benyújtott, a saját nevedre kiállított számlákkal igazolod azokat. Nincs előzetes „támogatói okirat", aminek a kelte után kellene a munkát elkezdeni — a számlák alaki és tartalmi követelményeit a Kincstár hivatalos Általános tájékoztatója és a 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet rögzíti.

A tervezett tételeket előre érdemes lebontanod a költség-kalkulátorban, hogy lásd, mekkora támogatás jár — és melyik munkanemekre érdemes koncentrálni.

Az elszámolható munkák — kategóriánként

A felsorolás a 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet 6. §-a és az Általános Tájékoztató alapján készült. A támogatás kizárólag az itt felsorolt tevékenységekre vehető igénybe.

I. Közművek, fűtés, hűtés és vízrendszerek

  • Közművek — víz-, csatorna-, elektromos és gáz-közműszolgáltatás bevezetése, valamint ezek belső vagy külső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
  • Fűtés és használati melegvíz — fűtési rendszer, illetve használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje (ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is).
  • Fürdőszoba létesítése — fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb csak egy ilyen helyiséggel rendelkezik.
  • Klímaberendezés — beépítése vagy cseréje.
  • Szellőzés — szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje.
  • Szennyvízkezelés — egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

II. Külső munkálatok, szigetelés és alapozás

  • Szigetelés és festés — az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése (beleértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang- és vízszigetelést is).
  • Tető — tető cseréje, felújítása és szigetelése.
  • Alapozás — alapozási szerkezet megerősítése.
  • Kémény — égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.

III. Nyílászárók és árnyékolástechnika

  • Külső és belső nyílászárók beépítése, cseréje vagy felújítása.
  • Párkányok, küszöbök létesítése, cseréje vagy felújítása.
  • Redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, valamint biztonsági rács felszerelése vagy cseréje.

IV. Belső tér felújítása

  • Burkolatok és festés — a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolatának készítése, cseréje, felújítása, festése és tapétázása.
  • Belső építészet — galériaépítés, valamint belső lépcső kialakítása és cseréje.
  • Szerelvények és berendezések — szaniterek beépítése vagy cseréje; villanykapcsolók, dugaljak kialakítása és cseréje; lámpák vagy világítótestek beépítése vagy cseréje.
  • Bútorok és gépek — beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

V. Megújuló energiaforrások

  • Napkollektor és napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése. Fontos korlát: a napelemes rendszer anyagköltsége és munkadíja összesítve (a villamosenergia-tároló akkumulátor kivételével) nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

VI. Kültéri és egyéb építmények

  • Gépjárműtároló — garázs építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
  • Kültéri elemek — terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása; térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje; kerítés építése, felújítása; télikert kialakítása.
  • Nem lakáscélú épületek — a lakással azonos helyrajzi számon található melléképületek (pl. nyári konyha, mosókonyha, tároló) esetében kizárólag a felújítás támogatott, új ilyen építmény építése nem.
  • Akadálymentesítési munka.

Mit NEM lehet elszámolni — a leggyakoribb tévhitek

  • Szabadon álló háztartási gépek — mosógép, szárító, szabadon álló hűtő, tévé, mikrohullámú sütő. Csak a beépíthető konyhai gépek számítanak.
  • Bútor — kanapé, ágy, asztal, szék. A beépített konyhabútor és beépített gardrób kivétel.
  • Dekoráció, függöny, szőnyeg, világítótest (a beépített lámpatestek és villanyszerelés kivételével).
  • Kerti gépek — fűnyíró, kerti traktor, sövényvágó.
  • Használt anyag, bontott nyílászáró.
  • Közmű-bekötési díjak — új gáz-, áram-, víz-bekötés alapdíja nem elszámolható, csak a hálózat felújítása a telekhatáron belül.
  • Ingatlanvásárlás, telekvásárlás — a VOP kifejezetten a már meglévő ingatlan felújítását támogatja.

Számlázási alapelvek

  • Vállalkozói (cégszerű) számla kell. Magánszemély által írt elismervény, készpénzes nyugta nem fogadható el — csak adószámmal rendelkező vállalkozó számlája.
  • A számla a kérelmező (vagy házastársa) nevére szóljon.
  • A munkanemnek illeszkednie kell a Rendelet 6. §-ában felsorolt valamelyik kategóriába.
  • Napelem-korlát: a napelemes rendszer anyagköltsége és munkadíja összesen (az energiatároló akkumulátor kivételével) nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

A részletes formai és tartalmi követelményeket (számlaösszesítő, kísérő nyilatkozatok, hiánypótlás stb.) mindig a hatályos Kincstári Általános tájékoztató szerint kell elkészíteni.

Mi a következő lépés?

Ha tudod, milyen munkákat tervezel, érdemes két dolgot megnézned:

  1. Jogosultsági ellenőrzés (2 perc). Itt kitöltöd a település + életkor + tulajdoni adatokat, és azonnal megmondja, hogy beleférsz-e a programba. Részletek: kinek jár a 3 millió forintos VOP támogatás.
  2. Költség-kalkulátor. A költség-kalkulátorban munkanemenként bonthatod le a tervezett tételeket, és előre látod, mennyi támogatás jár — és hol bukna meg a számlázási arány.

Ha utána is bizonytalan vagy egy konkrét munka elszámolhatóságában, foglalj egy ingyenes konzultációt — 30 perc alatt átnézzük a tervezett munkalistát.