Vidéki Otthonfelújítási Program — gyakori kérdések

Két célcsoport igényelheti: (1) gyermekes családok — legalább egy gyermeket váró (a 12. terhességi héttől) vagy nevelő szülők, a gyermek 25. életévéig; és (2) nyugdíjasok — saját jogú öregségi nyugdíjasok, valamint a nyugdíjkorhatárt betöltött özvegyi, rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban részesülők. Egyedülállók és házastársak/élettársak egyaránt pályázhatnak.

Igen. Sem a gyermekes, sem a nyugdíjas célcsoportban nem feltétel a házasság vagy az élettársi kapcsolat. Egyedülálló szülő és egyedülálló nyugdíjas is benyújthatja az igényt.

Az igénylők (és/vagy szülőjük, gyermekük) együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezzenek az ingatlanban. Pusztán haszonélvezeti jog önmagában nem elegendő.

Igen, az igénylők — gyermekes igénylés esetén a jogosító gyermek is — állandó lakcímének a felújítandó ingatlanban kell lennie. Vállalni kell továbbá 5 év bentlakási kötelezettséget a támogatás folyósítását követően.

A VOP a jogszabályban tételesen felsorolt kistelepülésekre vonatkozik. A települési kereső pár kattintással megmondja a választ — ha határeset, érdemes konzultációt kérni.

Gyermekes igénylők esetében legalább az egyik félnek 1 éves folyamatos TB-jogviszonnyal kell rendelkeznie (max. 30 nap megszakítással; a nappali tagozatos tanulmányi idő is beszámít). Nyugdíjasok, megváltozott munkaképességű személyek, GYOD-ban vagy ápolási díjban részesülők mentesülnek a TB-feltétel alól.

Nincs. A VOP nem rászorultsági alapú támogatás — sem alsó, sem felső jövedelemhatár nincs, kizárólag a köztartozás-mentességet vizsgálják (max. 5000 Ft alatti tartozás megengedett).

Igen, ha az EGT valamely tagállamában áll fenn a TB-jogviszonyod és ezt igazolni tudod. A magyar állandó lakcím és a kistelepülési ingatlanban való bentlakás követelménye ettől függetlenül teljesülnie kell.

A számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. Az anyagköltség és a vállalkozói (munka)díj egyaránt elszámolható.

A VOP külön szabályt ír elő az anyag/munkadíj arányára. A pontos arány a vállalt munkatípusoktól függ — ha bizonytalan vagy, a Költség-kalkulátor előre megmutatja, hogy a tervezett számlák megfelelnek-e az elszámolási szabályoknak.

Csak olyan számla fogadható el, amely a támogatott jogszabályi munkatípusra vonatkozik, az ingatlan címére szól, és — vállalkozói számla esetén — szerepel rajta a kivitelező adószáma, valamint az elvégzett munka pontos megnevezése. Készpénzes számlák is befogadhatók a jogszabályi értékhatáron belül.

Az igénylés benyújtását megelőző időszakra szóló, a jogszabályban meghatározott időablakon belül kelt számlák számolhatók el. A pontos kezdő- és záró időpontot a konzultáción ellenőrizzük az aktuális ingatlanra és igénylésre szabva.

Rendkívül széles körű: fűtés- és melegvíz-rendszer korszerűsítése, hő-/hang-/vízszigetelés, tető cseréje és felújítása, nyílászárócsere (redőny, spaletta is), napelem és napkollektor telepítése, belső felújítás (burkolás, festés, szaniterek), kerítés, terasz, előtető, gépjárműtároló, beépített bútorok és akadálymentesítés.

Igen. A VOP — sok korábbi pályázattal ellentétben — kifejezetten megengedi a tisztán belső felújítást is: burkolás, festés, szaniterek cseréje, beépített bútorok. Energetikai korszerűsítés nem kötelező feltétel.

Igen, a napelem és napkollektor önálló munkatípusként is elszámolható a VOP-ban. Egyetlen kötelezettség, hogy a beépített rendszernek megfeleljen a vonatkozó műszaki előírásoknak és a kivitelező hivatalos számlát adjon.

A munkadíj csak hivatalos vállalkozói számlával számolható el. Anyagköltség elszámolható számlás vásárlás alapján, de a fizikai munkavégzést olyan vállalkozónak kell végeznie, aki erről szabályos számlát ad — közeli hozzátartozó vállalkozása sem fogadható el.

Általános esetben nem. Engedélyköteles átalakítás (pl. bizonyos tetőszerkezeti változtatások) esetén a megfelelő hatósági engedély beszerzése kötelező, és ezt a kifizető is bekéri.

Az igénylést a munkák befejezését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig kell benyújtani. A bírálat beadási sorrendben történik — aki hamarabb lép, előrébb kerül a sorban.

A hiánytalan dokumentációval benyújtott igénylés elbírálása és kifizetése a kifizetőhely jelenlegi ügymenete szerint néhány hónapot vesz igénybe. Hiánypótlás esetén ez az idő hosszabbodhat — épp ezért érdemes előre, szakértő segítségével összeállítani a teljes csomagot.

Akkor a támogatás végleg elveszik — ez a program zárónapja. Ezért javasoljuk, hogy a kivitelezővel kötött szerződésben legyen kötbéres határidő, és az igénylést ne hagyd az utolsó hetekre, amikor a kifizetőhely is leterhelt.

Röviden: tulajdoni lap, lakcímkártyák, gyermekes igénylésnél a TB-jogviszony igazolása és a gyermek születési anyakönyvi kivonata (vagy a 12. heti terhességet igazoló dokumentum), nyugdíjasoknál a nyugdíjas-igazolvány vagy ellátási határozat, köztartozás-mentességi igazolás, számlák, kivitelezői szerződés és nyilatkozatok. A teljes lista a konzultáción összeáll az adott ügyre szabva.

Igen, de a VOP maximális összegéből (3 millió Ft) levonásra kerül a korábban kapott otthonfelújítási támogatás összege. Például ha korábban 1 millió forintot kaptál, most legfeljebb 2 millió forint támogatásra lehetsz jogosult.

Igen, de ugyanazokat a költségtételeket nem lehet kétszer elszámolni — egy számla csak egy programba állítható be. A VOP mellé kamattámogatott otthonfelújítási hitel is felvehető, ami a saját erő finanszírozására ideális.

Igen, a CSOK programok és a VOP egymástól független jogcímen igényelhetők. Egyetlen szabály: ugyanazt a számlatételt nem lehet két jogcímen elszámolni.

A jogosultságot mindig a hatályos jogszabály-melléklet alapján bírálják — az utólagos közigazgatási státuszváltás önmagában nem zárja ki a jogosultságot, amíg az adott település szerepel a listán. Határeset esetén érdemes a konzultáción közösen ellenőrizni az aktuális szabályozást.

A támogatás folyósítása után 5 évig fennáll a bentlakási kötelezettség. Ha ezalatt elköltöztök és nem tudjátok igazolni a kötelezettség teljesítését, a támogatás visszafizetésére kötelezhetnek. Tervezett költözés esetén mindenképp egyeztess szakértővel a pályázat előtt.

Az első konzultáció és az előminősítés ingyenes. A pályázatírás díja a konkrét ügytől függ, és csak akkor vállaljuk el, ha reálisan látjuk a siker lehetőségét — Téged is megóvunk a fölösleges energiaráfordítástól.

Az általunk vállalt és beadott ügyek eddig kivétel nélkül sikerrel zárultak. Ennek az ára, hogy nem vállalunk olyan ügyet, ahol nem látjuk reálisnak a sikert. Ha hiánypótlás érkezik, azt mi kezeljük; ha érdemi elutasítás születne, közösen átnézzük a jogorvoslati lehetőségeket.